Challenge MHSIG interview: Collectieve wooninitiatieven

07-05-2021 0 reacties

Achter de schermen is de challenge ‘Mijn huis staat in Gelderland’ in volle gang. Terwijl de deelnemersgroepen druk bezig zijn de financiering rond te krijgen, maken ze ook al een belangrijk begin met hun plannen. Een deel van de groepen gaat aan de slag als collectief wooninitiatief.

Als provincie ondersteunen we dit soort initiatieven al jaren. Maak in dit interview kennis met Christa Jakobs, projectleider collectieve wooninitiatieven bij provincie Gelderland.

Zelf bepalen

Een collectief wooninitiatief is een groep mensen die zelf hun woning en woonbuurt willen bouwen. Jakobs: “Vroeger vooral omdat het goedkoper is: je hebt bijvoorbeeld geen projectontwikkelaar nodig. De laatste jaren zie je steeds vaker ook groepen die willen delen en duurzaam willen wonen. Deze zorgzame buurten zijn positief voor de bewoners én de directe omgeving. Zoals een vrouw op leeftijd die in een woongemeenschap woont zegt: ‘Nu tel ik weer mee.’ Dat vind ik mooi. Collectief wonen biedt kansen voor samen ouder worden, zelfstandig wonen met omzien naar elkaar. En bijvoorbeeld voor jongeren die samen wél in hun geboortedorp kunnen blijven wonen. We vinden het als provincie belangrijk dat mensen zelf kunnen bepalen hoe ze wonen en met wie. Daarom bieden we hulp.”

Challenge biedt kans op locatie

Als je zo’n droom hebt, zijn er meerdere dingen nodig. Gelijkgestemden, doorzettingsvermogen, een locatie. “Geregeld kloppen groepen bij ons aan, op zoek naar een plek. Gemeenten hebben steeds minder eigen grond. Als groep moet je dan uitwijken naar particuliere eigenaren of een projectontwikkelaar, en dat is best moeilijk. Daarom is deze challenge zo mooi. We riepen gemeenten op om leegstaande gebouwen een bestemming te geven als woning. Daar koppelen we met de gemeente woningzoekenden aan, waaronder collectieve wooninitiatieven. Zo maken we buurten prettiger doordat leegstaande panden weer fijne plekken worden, én helpen we groepen met een locatie.”

Hulp bij rekenen en tekenen 

Ook nodig: geld. “We ondersteunen collectieve wooninitiatieven met subsidie. De deelnemers aan de challenge, en andere initiatieven. Voorwaarde is dat je er zelf gaat wonen. Sinds 2006 hielpen we zo al 120 initiatieven.” Met de subsidie huren groepen professionele procesbegeleiders in die helpen met het proces, ontwerp en de financiering. “Zij gaan rekenen en tekenen. Kan wat de groep wil op deze plek? De financiële wereld is nog best onbekend met dit soort initiatieven en dat maakt het lastig. Groepen lopen ook tegen zaken aan waar ze nooit over na hebben gedacht. Dan is het fijn dat iemand je verder kan helpen.”

Niet lastig, maar een kans 

Wat groepen verder nodig hebben, is dat de gemeente meewerkt. “In de Achterhoek zijn bijvoorbeeld initiatieven van jongeren die (weer) graag in hun geboortedorp willen wonen. Dé kans om de leefbaarheid te verbeteren. Maar gemeenten kunnen een locatie maar 1 keer gebruiken, en hebben veel doelgroepen voor wie ze voor woningen moeten en willen zorgen.” Wat Jakobs vooral wil meegeven: “Zie het niet als lastig, maar als een kans. Dit zijn mensen die weten wat ze willen. Geef ze vertrouwen. Ja, samenwerken met zo’n groep kost meer tijd dan met een ervaren projectontwikkelaar. Maar mensen doen er veel voor elkaar, waardoor ze er langer met plezier blijven wonen. Een enorme plus voor de leefbaarheid van het gebied en daardoor is er op termijn minder zorg nodig vanuit de gemeente.”

Ook gemeenten komen zaken tegen die nieuw voor hen zijn, bijvoorbeeld zoeken naar geschikte locaties en beleid opstellen voor collectief wonen. “Daarvoor kunnen ze hulp krijgen van bijvoorbeeld het Expertteam Woningbouw van het Rijk. Het nieuwe manifest Ruimte voor collectief wonen geeft praktische beleidssuggesties voor gemeenten. En wij hebben een subsidie voor versnelling van woningbouwprojecten.”

Meer dan stenen stapelen

Als laatste richt Jakobs zich tot deelnemers aan de challenge en andere (toekomstige) wooninitiatieven. “Het is belangrijk dat je goed weet wat je zelf kunt, wat je wilt en wat je grenzen zijn. Dat je in een gesprek met de gemeente kunt zeggen: kijk, dit is wat we willen bouwen en bereiken, we zijn met dit aantal mensen, en we kunnen het zo financieren. Leg het niet bij de gemeente neer, maar ga zelf aan de slag. Stem goed af wat je wilt. Bouwen is meer dan gewoon stenen stapelen. Je maakt samen je buurt. Het mooie is dat je straks woont met mensen die je goed kent, en weet wat je aan elkaar hebt. Je doorloopt een intensief traject, dat schept een band.”

Lees meer over Collectieve Wooninitiatieven

Foto: VVE Saksen Weimar Kazerne; vier woonwerkwoningen, gerealiseerd in een voormalig kazernegebouw en met ondersteuning van provincie Gelderland.

Challenge ‘Mijn huis staat in Gelderland!’
Veel mensen zoeken naar een huis, ook in Gelderland. Als provincie willen we deze woningzoekenden helpen. We zien een deel van de oplossing in de gebouwen die nu leeg staan. Met de challenge ‘Mijn huis staat in Gelderland!’ koppelen we woningzoekenden aan deze leegstaande gebouwen. Samen met ons en hun gemeente maken de deelnemers een plan, verbouwen ze de gebouwen naar woningen en de directe omgeving naar een leefbaar gebied. En dat in de vorm van een challenge. Uiteindelijk wordt zowel gekeken naar de transformatie van de gebouwen, als naar de transformatie of samenwerking van/met de omgeving. In 2023, wanneer de meeste projecten klaar zijn, zijn er 2 prijzen te verdelen: de prijs voor beste gebouwtransformatie en de (publieks-)prijs voor de groep die de omgeving het beste verandert in een aantrekkelijk gebied.

0  reacties

Cookie-instellingen
Cookie-instellingen sluiten

Cookie-instellingen wijzigen

Deze website maakt gebruik van cookies. Cookies worden onder andere gebruikt voor het bijhouden van statistieken, het opslaan van voorkeuren, het optimaliseren van deze website, de integratie van social media en marketingdoeleinden. Lees meer over cookies en jouw privacy in ons cookieverklaring. Wij gebruiken de hieronder genoemde soorten cookies.


Deze cookies gebruiken we om de basisfuncties van deze website te kunnen laten draaien en om inzicht te krijgen in het gebruik. Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens. Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en worden daarom altijd geplaatst.

Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.

Indien u deze toestaat, worden deze cookies gebruikt door aanbieders van externe content die op deze website kan worden getoond. In sommige gevallen gaat het daarbij om marketing- en/of tracking cookies, die het gedrag van bezoekers vastleggen en op basis daarvan gepersonaliseerde advertenties tonen op andere websites.